Строительство домов по готовым проектам

готовые проекты и стоимость строительства домов и коттеджей под ключ

Как правильно строить дом

Дома из клееного бруса

laminated log house 1 300x226

Технологии строительства зданий из обычного пиленого и клееного бруса сильно отличаются. Обычный брус в процессе естественной усушки подвержен деформациям. Поэтому собранные дома в течение года – полутора лет выравнивают, неоднократно конопатят, утепляют. Сезонные колебания (усушка – разбухание) в течение всего срока эксплуатации требуют особого обустройства перекрытий кровли, дверей, окон. Клееный брус процессы снятия напряжений и усушки (из-за чего происходит деформация элементов стен из обычного бруса) проходит в период подготовки на заводе, поэтому он не подвергается деформациям после укладки в стены зданий.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ И ПРОИЗВОДСТВО ДОМОВ ИЗ КЛЕЕНОГО БРУСА

В отличие от возведения дома из обычного бруса, при строительстве из клееного бруса особое значение приобретает инженерно-архитектурный проект. После того, как его утвердил заказчик, компьютерные программы на производстве готовят отдельные детали будущего дома с допусками в несколько миллиметров и маркируют их. К месту возведения дома доставляется комплект деталей, инструкция и документация.

ФУНДАМЕНТ

Высокая устойчивость и легкость конструкций из клееного бруса позволяет возводить здания в любых геологических условиях на любых грунтах. Такой дом не нуждается в массивном цокольном этаже, его можно возвести на мелкозаглубленном ленточном фундаменте. Конструкция допускает без ущерба надежности здания небольшие движения фундамента.

ВОЗВЕДЕНИЕ СРУБА (ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ СТЕН)

Детали поступают на строительную площадку со всеми необходимыми запилами и пазами, не требующими доработки. Брус стягивается металлическими нагелями («глухарями»). Такой дом не требует дополнительных утеплителей и уплотнителей.

СТРОПИЛЬНАЯ СИСТЕМА И КРОВЛЯ

В сборочный комплект входят все необходимые стропила и балки из клееного бруса. Это – гарантия долговечности крыши и здания в целом. По стропилам укладывается пароизоляция, рейки обрешетки и кровельный материал. Изнутри подбивается «утепляющий пирог». glulam timer ceiling 300x204

ОБРАБОТКА АНТИСЕПТИКАМИ И АНТИПИРЕНАМИ

Рекомендуется производить обработку стен антисептиками и антипиренами 3 раза. Первый – на производстве. Повторная обработка – непосредственно на стройплощадке по мере сборки стен. После завершения монтажа крыши – окончательная обработка.

МОНТАЖ ОКОН И ДВЕРЕЙ

Двери и окна устанавливаются без дополнительных плотницких работ сразу после возведения здания. Так как клееный брус предусматривает незначительную (до 1 %) усадку, при монтаже дверей и окон в верхней балке оставляется зазор 2-3 см, а боковые стороны коробки устанавливаются по специальным направляющим.

ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ

Все инженерные коммуникации устанавливаются и разводятся в соответствии с проектом. На стадии проектирования предусматривается возможность проводить скрытую проводку коммуникаций в перекрытиях, столбах и балках.

ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ

Клееный брус имеет гладкую и ровную поверхность, и не нуждается в дополнительной внутренней и наружной отделке. Она производится только по желанию заказчика. Обязательная отделка дома – устройство потолка и пола, по необходимости – подоконников, лестниц, установка встраиваемой мебели.

СКОРОСТЬ ВОЗВЕДЕНИЯ И СТОИМОСТЬ ДОМОВ ИЗ КЛЕЕНОГО БРУСА

Строительство зданий из клееного бруса возможно в любых климатических условиях, а его скорость сравнима со сроками возведения деревянного каркасного дома. Срок возведения дома зависит от объема работ. Простейшие конструкции площадью 50-100 м² собираются в срок от двух недель.

Стоимость строительства дома определяется типом проекта (готовое решение или же индивидуальный архитектурно-конструкторский заказ) и качеством и сечением используемых деталей из клееного бруса.

Новости строительства домов и коттеджей под ключ


ПРЕИМУЩЕСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА «ПОД КЛЮЧ» ПРЕДПОЛАГАЮТ:

ведение проекта одной компанией

полная ответственность подрядчика за результат

минимальное участие будущего владельца

На строительство даже небольшого домика может уйти несколько месяцев, если же речь идет о жилом коттедже площадью от 200 до 500 квадратных метров, может потребоваться более года на грамотное и качественное строительство. Найти такое количество времени на выполнение даже части работ своими силами не может практически ни один владелец. В то же время строительство «под ключ» предполагает участие только в качестве дополнительного контроля результатов, а также на этапах согласования необходимых изменений. Работы «под ключ» выполняются одной компанией, что является огромным преимуществом такого формата строительства. Единое руководство, инженерный и дизайнерский надзор позволяют получить в итоге в точности то, что хотелось. Кроме того, исключаются все нестыковки по времени, используемым технологиям и материалам. Заказчику не придется сталкиваться с тем, что на этапе прокладки коммуникаций найдутся недочеты в перекрытиях. Единый согласованный проект уже включает в себя все необходимое. Привлечение профессионалов к процессу строительства дает возможность существенно сэкономить как на работах, так и на материалах. Долгосрочный контракт на один крупный проект выгоднее минимум на 15-20 процентов по сравнению с краткосрочным наймом отдельных специалистов. Профессионалы, составляя смету и проект, смогут точно рассчитать необходимое количество материалов, предложат при необходимости бюджетные альтернативы дорогим вариантам.

ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА «ПОД КЛЮЧ» ДОМА ИЛИ КОТТЕДЖА

проектирование

возведение фундамента

строительство перекрытий

изоляцию и утепление

строительство кровли

подключение коммуникаций

финишную и декоративную отделку

В результате заказчик получает дом, в который нужно только занести мебель, после чего можно сразу же заселяться. Согласование начального проекта не означает, что в дальнейшем невозможно будет внести правки и коррективы. На каждом этапе заказчик может управлять ходом работ. Изменить планировку, отредактировать дизайн, исправить электрическую разводку – все это можно сделать в определённый момент. Поскольку строительная бригада сдает каждый отдельный блок работ будущему владельцу, таких возможностей для корректировок будет предостаточно. И это одно из главных преимуществ строительства «под ключ». Выполнение комплекса работ одной командой позволяет воплотить в жизнь любой проект от самого простого и бюджетного до масштабного и элитного. Использование современной профессиональной техники дает возможность существенно повысить качество на всех этапах работ от возведения фундамента до финишной отделки. Строительство готового дома из дерева «под ключ» – лучший вариант для тех, кто хочет получить долговечное жилье в оптимальные сроки и по приемлемой стоимости.

Москва Краснобогатырская 2

+7 (984) 888-88-85
+7 (903) 549‑22-73
Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Строительство домов и коттеджей под ключ в facebook

Строительство домов и коттеджей под ключ вконтакте