Строительство домов по готовым проектам

готовые проекты и стоимость строительства домов и коттеджей под ключ

Общие статьи о загородных домах

Зимнее строительство: все “за” и “против”

Россия – это огромная страна с различными климатическими зонами, многие из которых отличаются суровыми погодными условиями. На протяжении веков здесь создавались и совершенствовались технологии зимнего строительства, позволяющие возводить надежные и прочные конструкции домов, десятилетиями сохраняющие свои эксплуатационные свойства.

В последнее время строительство домов из деревянных бревен, бруса и других разновидностей пиломатериалов обретает все большую популярность. Это легко объясняется недорогой стоимостью натурального дерева, как строительного материала, его экологической чистотой и высокими эстетическими качествами. Для изготовления деревянных домов чаще всего применяют древесину хвойных пород дерева: сосны, ели, лиственницы, пихты и кедра. Хвойные лесные материалы менее всего подвержены загниванию, более прочные, отличаются небольшим количеством сучков и высокими техническими характеристиками.

Строительство деревянных домов зимой имеет несколько преимуществ, и самое основное из них – особые свойства натуральной древесины, которая в зимнее время года менее подвержена негативному воздействию влаги, что исключает дальнейшую деформацию бревен и осадку здания. Лес, заготовленный в холодное время года, когда прекращается движение соков в стволе, более сухой и отличается высокой плотностью. Самым лучшим пиломатериалом считается древесина, изготовленная во второй половине зимы.

Зима считается идеальным временем года для хранения пиломатериалов, на холоде не разводятся насекомые, повреждающие структуру дерева, и не развивается вредный грибок, появляющийся на древесине при повышенной влажности воздуха. Хранить дерево можно на открытом воздухе, в специально отведенном месте рядом со строительной площадкой. Для этого подготавливаются специальные опоры, поверх которых укладывают пиломатериалы в штабеля, при этом каждый ряд прокладывается специальными рейками, чтобы обеспечить свободную циркуляцию воздуха. Сверху древесину накрывают грубой тканью, защищающей строительный материал от дождей.

Обычно пик строительных работ приходится на лето, поэтому зимой найти команду профессиональных строителей и договориться о более выгодных условиях намного легче. Кроме того, в зимнее время года намного легче найти качественные и недорогие пиломатериалы, с высокими потребительскими свойствами. Зимой размытые дождями подъездные пути к строительному объекту замерзают, и тяжелой строительной технике легче перемещаться по участку, не нанося вреда его поверхности.

Особенности зимнего строительства состоят в том, что при слишком низкой температуре (-25 °С) работу с древесиной приостанавливают и выполняют другие задачи. Зимой во время рытья котлована, когда грунт слегка подмерз, используются более мощные экскаваторы, оборудованные прямой лопатой, скреперы и бульдозеры. Предварительная подготовка почвы заключается в рыхлении, оттаивании грунта и его защите от промерзания. К зимней разработке лучше всего подходят гравелистые, щебенистые или сухие песчаные грунты, они легко поддаются уплотнению перед заливкой фундамента и дают меньшую осадку после оттаивания.

Чаще всего строители начинают рытье котлована поздней осенью, предварительно взяв пробы грунта и проведя инженерно-геологические изыскания. Для деревянного дома достаточно мелкозаглубенного ленточного фундамента, положенного по периметру дома и в места, предусмотренные для устройства несущих стен. Бетон используется специальный с морозостойкими добавками, количество которых находится в пределах 3-16 % от количества цементной массы в растворе.

Зима – самое лучшее время для строительства срубов, домов из бруса и применения каркасных технологий. При низкой температуре из дерева вымораживается лишняя влага, что обеспечивает равномерную усадку дома. Работа с древесиной в зимнее время года требует высокой квалификации рабочих, которые не должны допускать появления трещин и сколов. Применение кладочных материалов еще более усложняет процесс строительства, марка цемента увеличивается на несколько ступеней, а необходимую температуру кладочного раствора обеспечивает обязательное добавление морозостойких добавок. Для каждого вида строительного материала применяются свои способы укладки, а облицовочный кирпич кладется только при положительных температурах. Некоторые детали деревянных домов при низких температурах приобретаются уже готовыми, при возведении каркасных домов с утепленными стенами процесс строительства значительно упрощается. Для устройства кровли в зимнее время года используется только сухая древесина и кровельные материалы, не имеющие температурных ограничений, например, натуральная черепица или фальцевая кровля.

Зимнее строительство помогает построить и подготовить здание к отделочным работам, которые проводятся весной, и к началу летнего сезона дом полностью готов к эксплуатации.

Новости строительства домов и коттеджей под ключ


ПРЕИМУЩЕСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА «ПОД КЛЮЧ» ПРЕДПОЛАГАЮТ:

      • ведение проекта одной компанией
      • полная ответственность подрядчика за результат
      • минимальное участие будущего владельца

На строительство даже небольшого домика может уйти несколько месяцев, если же речь идет о жилом коттедже площадью от 200 до 500 квадратных метров, может потребоваться более года на грамотное и качественное строительство. Найти такое количество времени на выполнение даже части работ своими силами не может практически ни один владелец. В то же время строительство «под ключ» предполагает участие только в качестве дополнительного контроля результатов, а также на этапах согласования необходимых изменений. Работы «под ключ» выполняются одной компанией, что является огромным преимуществом такого формата строительства. Единое руководство, инженерный и дизайнерский надзор позволяют получить в итоге в точности то, что хотелось. Кроме того, исключаются все нестыковки по времени, используемым технологиям и материалам. Заказчику не придется сталкиваться с тем, что на этапе прокладки коммуникаций найдутся недочеты в перекрытиях. Единый согласованный проект уже включает в себя все необходимое. Привлечение профессионалов к процессу строительства дает возможность существенно сэкономить как на работах, так и на материалах. Долгосрочный контракт на один крупный проект выгоднее минимум на 15-20 процентов по сравнению с краткосрочным наймом отдельных специалистов. Профессионалы, составляя смету и проект, смогут точно рассчитать необходимое количество материалов, предложат при необходимости бюджетные альтернативы дорогим вариантам.

ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА «ПОД КЛЮЧ» ДОМА ИЛИ КОТТЕДЖА:

      • проектирование
      • возведение фундамента
      • строительство перекрытий
      • изоляцию и утепление
      • строительство кровли
      • подключение коммуникаций
      • финишную и декоративную отделку

В результате заказчик получает дом, в который нужно только занести мебель, после чего можно сразу же заселяться. Согласование начального проекта не означает, что в дальнейшем невозможно будет внести правки и коррективы. На каждом этапе заказчик может управлять ходом работ. Изменить планировку, отредактировать дизайн, исправить электрическую разводку – все это можно сделать в определённый момент. Поскольку строительная бригада сдает каждый отдельный блок работ будущему владельцу, таких возможностей для корректировок будет предостаточно. И это одно из главных преимуществ строительства «под ключ». Выполнение комплекса работ одной командой позволяет воплотить в жизнь любой проект от самого простого и бюджетного до масштабного и элитного. Использование современной профессиональной техники дает возможность существенно повысить качество на всех этапах работ от возведения фундамента до финишной отделки. Строительство готового дома из дерева «под ключ» – лучший вариант для тех, кто хочет получить долговечное жилье в оптимальные сроки и по приемлемой стоимости.

г. Москва, улица Космонавтов, дом 18

+7 (495) 686-53-15
+7 (903) 549‑22-73
Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Строительство домов и коттеджей под ключ в facebook

Строительство домов и коттеджей под ключ вконтакте