Как выполнить гидроизоляцию подвала

basement waterproofing 300x225

Внешне бетон кажется прочным материалом, но от времени он способен разрушаться, давать трещины и размываться. Выполнять гидроизоляцию подвала необходимо на этапе строительства, но, во-первых, качество гидроизоляционных работ не всегда можно отследить, если дом куплен уже отстроенным, а во-вторых, даже качественно гидроизолированный подвал может дать течь от времени, разрушения конструкций или повышения уровня грунтовых вод.

Надо помнить о том, что если высота грунтовых вод превышает уровень пола подвала, то полностью защитить его от воды можно только выполнив внешнюю гидроизоляцию фундамента, для чего его необходимо раскопать. Если в вашем подвале постоянно стоит вода, то первым делом проведите геологические изыскания почв на вашем участке: если грунтовые воды находятся выше пола подвала, то выполнить только внутреннюю изоляцию нет смысла. С природой бороться бесполезно, поэтому защитив подвал изнутри, вы не сможете защитить его снаружи от разрушения. Внутренняя гидроизоляция подвала имеет смысл только в том случае, если протекание имеет место из-за временного скопления воды в почве или протечек от систем коммуникаций самого дома. Фактически, внутренняя гидроизоляция подвала – это мера, направленная больше против разрушения конструкций дома и подъема влаги вверх по капиллярам, чем для предотвращения скопления влаги внутри него.

basement waterproofing1jpg 300x225

Внешняя гидроизоляция подвала может выполняться при помощи разных материалов: обмазочных, рулонных, проникающих, инъекционных или их комбинаций. Это могут быть мастики, составы на основе битума и цемента, полимерные материалы, рубероид, гидрофобизаторы, жидкие резины и пр. Для гидроизоляции внутренней поверхности подвала раньше часто использовалось жидкое стекло, но сейчас все большую популярность набирает проникающая гидроизоляция на основе смеси цемента, кварцевого песка и активных химических добавок. Она эффективна в тех случаях, если подвал выполнен из качественного бетона, а его затопление несущественно и происходит только из-за протечек коммуникаций и временного скопления воды в почве.

Производители составов для проникающей гидроизоляции (например, «Пенетрон») заявляют, что срок службы материала может составить до 100 лет (что равно сроку службы самого бетона). Завидное преимущество перед жидким стеклом и резиной, изоляцию которыми нужно обновлять раз в 5-10 лет. Такие составы можно использовать для гидроизолирования поверхности монолитных и сборных конструкций из бетона, железобетона, кирпича и камня. Наносить состав можно любым способом: как малярной кистью, так и краскопультом.
basement waterproofing3 300x197

Среди других несомненных достоинств проникающей изоляции на основе цемента и кварцевого песка можно отметить то, что она не требует предварительной просушки бетона, повышает его водопроницаемость, но не снижает паропроницаемости. Использование проникающей изоляции имеет особые требования к очистке стен перед нанесением: их нужно очистить от пыли, грязи, краски и цементного молочка при помощи металлической щетки, пескоструйной обработки или соляной кислоты. Наносить проникающую изоляцию нужно только на хорошо увлажненную поверхность бетона. Если капилляры бетона не открыты, то изоляция окажется недостаточно эффективной.

Васту – древнеиндийская наука о гармонизации дома

 

vastu 296x300
Васту – древнеиндийская система архитектурного планирования и дизайна. Она изложена в древних писаниях индуизма и исходит из представления, что дом является небольшой вселенной с определенными пространственными законами. Это учение считается более древним, чем аналогичная китайская система фэншуй, но вполне возможно, что знание развивалось параллельно в обеих странах. Поначалу васту применялось преимущественно в индуистской храмовой архитектуре, но начиная со второй половины XX века всё чаще применяется в гражданском строительстве.

Vastu 1 300x300

ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ ВАСТУ

– Нельзя ставить мусор и ненужные вещи возле дверей и окон, поскольку это блокирует поступление в жилище жизненно важной энергии. Возможно, именно поэтому чуланы и кладовки в домах обычно расположены подальше от главного входа, и часто в этих помещениях нет окон.

– Нельзя спать ногами к двери. Не рекомендуется спать так, чтобы голова была направлена на север и северо-восток. Если вы не можете переставить мебель, то надо поставить ширму между дверью и кроватью.

– Соблюдайте идеальную чистоту в кухне. Еда – это священно. Кухня должна располагаться в юго-восточной части дома («зоне огня»).

– Нельзя работать в том же помещении, где вы отдыхаете. Если в вашем доме расположен офис, то он должен находиться хотя бы на другом этаже. Если вы работаете из дому, то инструменты для работы не должны находиться в спальне. С этой точки зрения даже ноутбук, если он используется для работы, должен стоять в отдельном месте. Поскольку пространство не всегда позволяет оборудовать отдельное рабочее помещение, то энергетику комнаты можно немного гармонизировать при помощи янтры васту (изображения принципов васту в виде фигур сакральной геометрии, букв и чисел).

– В помещении нужно определить его центральную часть. В ней должно быть достаточно светло и располагаться как можно меньше вещей и мебели. Если центром дома оказывается холл, то лучше не располагать в нем стеллажи и шкафы с вещами.

– Громоздкую мебель, антикварные комоды, пианино, шкафы и другие тяжелые предметы лучше располагать в южной и западной части дома, а его северо-восточную часть нужно максимально освободить от тяжелых вещей. Она должна быть светлой и просторной. К массивной мебели, разумеется, не относятся небольшие вешалки с одеждой, стеллажи с книгами, легкие столы и кровати.

– Дорогие вещи, ценности, украшения, деньги лучше хранить в северной части дома, а пищу, продукты (в том числе запасы, закатки) — в северо-западной части дома.

– Платяные шкафы и комоды в спальне не должны открываться на юг. Если изменить их положение нельзя, то по крайней мере не храните в них деньги, ценности и важные документы.

– В северо-восточной части дома рекомендуется поставить сосуд с водой (фонтан, аквариум – хотя бы совсем маленький). В юго-восточной части жилища — место для источника света. Но надо учитывать, что древние ведические тексты были написаны много веков назад, в других реалиях. В современном жилье источник света теоретически есть в любой комнате (электрический свет). Но поскольку этот свет не является «живым», под «источником» здесь можно понимать камин, печь или свечу из натурального воска (то есть свет в результате сгорания натурального природного сырья).

КАК УДАЛИТЬ ПЯТНА С ДЕРЕВЯННОЙ МЕБЕЛИ

 

heat rings2 225x300

white stains2 300x220

Мебель из натурального дерева в целом не нуждается в особом уходе. Достаточно поддерживать оптимальный климат внутри помещения, где стоит деревянная мебель (избегать влажности и попадания на нее прямых солнечных лучей). Полированную мебель (без толстого слоя лака, каким покрывали гарнитуры в 80-е гг.) достаточно время от времени протирать мягкой тряпкой или специальной салфеткой. Можно использовать спреи, полироли, антистатики. Если вы предпочитаете натуральные средства, ухаживать за полированным деревом можно смесью из пива и воска. В небольшое количество пива кидают кусочек природного воска и нагревают до тех пор, пока воск не расплавится в пиве. Этим составом смачивают салфетку и полируют мебель так, чтобы не осталось разводов. Вместо пива можно использовать льняное масло либо в чистом виде, либо с добавлением воска. Это общие рекомендации по уходу; если у вас очень дорогая мебель из ценных пород дерева, лучше уточнить способы ухода за ней в том месте, где вы ее приобрели.

Однако мебель из натурального дерева довольно капризна, если на нее попало пятно любого происхождения. Она не выносит воздействия горячего, а пятна могут остаться даже от стакана с водой. Ни в коем случае нельзя применять для их очистки любые абразивные средства. Ниже мы приводим несколько советов, как удалить пятна с деревянной мебели. Но если на вашей мебели сильно повреждено лакированное покрытие (лак начинает отслаиваться, вспучиваться и т.д.), эти способы, к сожалению, не помогут. В таком случае можно вызвать мастера и произвести реставрацию мебели (придется удалять старый лак, шлифовать покрытие и наносить новый слой лака). Либо просто поставьте на пятно вазочку или накройте красивой скатертью.

1. Восковые пятна от свечей удаляют только после их полного засыхания. Соскабливать такие пятна нужно обязательно тупым предметом (например, деревянной лопаточкой). Остатки парафина можно растопить феном и промокнуть сверху пергаментной бумагой (или папиросной). На полированной поверхности нельзя использовать растворители и бензин: пусть лучше на мебели останутся небольшие следы воска, чем отчетливое пятно. Для удаления остатков воска можно использовать специальные очистительные спреи или полировочные жидкости.
2. Пятна от горячей посуды можно попробовать оттереть при помощи вазелина. Если они не отходят, сделайте смесь из щепотки соли и ложки репейного или льняного масла (либо другого растительного) и нанесите на пятно на час-два. Затем круговыми движениями протирайте пятно до его исчезновения. Пятна от горячей посуды на недорогой полированной мебели можно попробовать удалить, прогладив их теплым утюгом через мягкую светлую ткань (этот метод требует осторожности!)
3. Пятна от мокрых стаканов можно оттереть при помощи грецкого ореха. Аккуратно натрите пятно ядром ореха и дайте этой пленочке высохнуть, затем отшлифуйте мягкой тряпкой.

 

Обработка древесины от грибка и плесени

Деревянные поверхности домов и особенно бань уязвимы не только для жучков-короедов, но и для различных микроорганизмов. Наиболее опасны для структуры дерева и здоровья человека споровые грибки, которые переносятся с порывами ветра и быстро размножаются. Особенно благоприятны для размножения грибков условия высокой влажности, тепла (без присутствия солнца) и плохая проветриваемость. В средней полосе России дома подвержены воздействию грибка во время затяжных дождей (этот период может охватывать май по октябрь), если дом закрыт и плохо проветривается. Грибок и плесень следует уничтожать как только замечены первые следы поражения дерева, иначе они быстро распространятся по всему дому и могут стать причиной заболеваний верхних дыхательных путей, кашля и бронхита, аллергии, кожи. В идеале следует предпринимать меры по борьбе с грибком еще на стадии строительства дома, а производитель бруса и бревен должен поставлять уже обработанные антисептиком брус и бревна.

Для защиты дерева от грибка следует прежде всего хорошо проветривать пиломатериал и готовый сруб. При складировании бруса и бревен обеспечивается достаточный промежуток для вентиляции и проникновения солнечных лучей. Ничто так хорошо не защищает дерево от различных микроорганизмов и вредителей, как жаркие лучи солнца при легком ветерке, при отсутствии дождя и других атмосферных воздействий. После возведения деревянного сруба необходимо обеспечить внутри дома достаточную вентиляцию; во время его усадки (она длится до года) не стоит наглухо заколачивать окна и двери; внутри помещения должен постоянно присутствовать воздух.

Обработка дерева антисептиками производится еще на этапе производства пиломатериала. Потом, перед сборкой сруба, обработка повторяется (как минимум первого венца здания). Последняя (но не финальная во всей «жизни» сруба) обработка проводится перед чистовой отделкой дома. После каждой обработки нужно хорошо проветрить древесину и сам дом, если он уже построен.

Если вы заметили на древесине потемнение, изменение цвета и другие признаки поражения, сразу же удалите плесень – для этого можно использовать обычный отбеливатель «Белизна» (гипохлорит натрия). Для дальнейшей защиты дерева от грибка можно применить водный раствор медного купороса, фтористого натрия и буры.

В продаже есть готовые растворы для антисептической обработки внутренних и наружных стен деревянных зданий. Они бывают водорастворимыми (предназначенными для поверхностей, которые не контактируют непосредственно с влагой), на основе масла (льняного, пихтового, смолы хвойных пород, олифы и т.п.), на основе органических растворителей и комбинированными. Выбор подходящего раствора зависит от типа дерева, его подверженности атмосферным воздействиям и других факторов. Некоторые виды антисептических растворов имеют свойства «3 в 1», т.е. эффективны не только в отношении плесени и грибка, но и насекомых-вредителей, а также имеют огнезащитные свойства. На рынке представлено много антисептических средств с различным составом и свойствами таких производителей, как Сенеж, Neomid, Сигма, Рогнеда, Пинотекс, Тиккурила и др. Среди специалистов нет единого мнения, какое средство самое лучшее; кто-то предпочитает органические средства, которые глубоко проникают вглубь волокон, но могут оказаться менее эффективными и стойкими, чем неорганические защитные растворы.

Дом, таунхаус или квартира?

 

Согласно данным аналитического центра realty.ru, наиболее дешевые предложения участков без подряда, средняя стоимость которых составила 1,3 миллиона рублей, сосредоточены на Горьковском шоссе.

Начиная от 6 миллионов рублей стоят сегодня секции в таунхаусах в коттеджных поселках эконом-класса. Коттеджи, там же, оцениваются выше — в среднем от 10 миллионов рублей. Самым дешевым направлением, по оценкам аналитиков компании «ИНКОМ», стало Новорязанское шоссе, где средняя стоимость дома с участком земли составила 3,4 миллиона рублей.

 
  Квартира Таунхаус (эконом) Дом + 6 соток
Средняя стоимость 2,000,000 6,500,000 3,400,000
Площадь и территория
Жилая площадь 50-70 кв.м. 100-150 кв.м. 100-150 кв.м.
Палисадник есть есть
Сад и огород есть
Планировка Типовая Только несущие стены Свободная
Постепенность
Увеличение жилплощади да
Итеративность Да: сначала можно построить дом 70 м2, через год пристроить комнату 15 м2
Экономия денег Да: можно взять небольшой потребительский кредит, чтобы пристроить, например, террасу
Минусы
Шум за стеной Да
Шум под окнами Да Да
Необходимость самостоятельной уборки территории Да Да
Плюсы
Приемлемая цена Да Да
Цена обслуживания кредита Высокая Очень высокая Низкая, поэтапная. Сначала кредит на землю и маленький дом, затем потребительский кредит на расширение и т.д.
Индивидуальность жилья Да
Экологические свойства Да
Общее высокое качество жизни Да
 

Таким образом, мы видим, что строительство собственного дома не только выгоднее покупки квартиры в Московской области или тем более в Москве, но и получаете вы гораздо больше удобств и возможностей, по сравнению с квартирой или таунхаусом.

 

УЗНАЙТЕ БОЛЬШЕ

Мы строим дома из бруса, а также каркасные дома, дома из бревна, кирпичные коттеджи.  

Защита древесины от жука-короеда

защите древесины от грибка

Эти маленькие жучки способны нанести большой ущерб лесу, мебели и деревянным конструкциям. Опасны не сами жуки-точильщики, а их личинки, вгрызающиеся в древесину и прокладывающие в ней ходы. Обычно насекомые поселяются во влажной или начинающей разрушаться древесине, в больных деревьях, но могут питаться и здоровым, сухим деревом.
Есть несколько видов древесных вредителей: жуки-точильщики, жуки-дровосеки, мебельные точильщики. Иногда вред наносят долгоносики и свайные жуки. Заражение дерева можно определить по маленьким дырочкам и желтой пыли вокруг них, ночному шуршанию личинок. Но поскольку рост личинок короеда составляет до 5 лет, поражения на древесине не всегда могут быть заметны сразу.

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ В ДЕРЕВЯННОМ ДОМЕ ПОСЕЛИЛСЯ КОРОЕД?

Короед может поселиться в любой части деревянного дома, особенно во влажных и трудновентилируемых местах. Если вы приобрели старый деревянный дом, необходимо сразу осмотреть его на предмет наличия жучков. Если вы собрались строить дом из бревна или бруса, обращайтесь только к проверенным производителям: даже один короед, поселившийся в древесине, способен отложить личинки и за несколько лет проесть изнутри весь дом.
Способ борьбы с вредителями зависит от степени пораженности древесины. Это можно определить тонкой спицей или шилом: если они глубоко проходят в дырочку, то пораженные места лучше вырубить и сжечь. Если поражение пока еще носит локальный и очаговый характер, то можно обработать пораженные части скипидаром, делая инъекции внутрь ходов при помощи шприца. Можно использовать специальные жидкости («Антижук», «Древесный лекарь»), отработанное машинное масло или раствор фтористого натрия. После «инъекций» препаратов отверстия обязательно нужно замазать разогретым воском, парафином или оконной замазкой.
Если заражение более глубокое, но вы не хотите вырубать пораженные части, лучше обратиться в специализированные компании по фумигации. Будьте готовы к тому, что как и в случае борьбы с тараканами и крысами, эта процедура далеко не из приятных. Вам придется на какое-то время покинуть дом, пока не выветрятся химикаты.
Некоторые компании предлагают сейчас борьбу с древоточцами при помощи СВЧ-излучения, что экологически безопасно для самого дома и его обитателей, но эффективность такой обработки пока мало подтверждена на опыте.
«Стрела К» предлагает дома только из качественной древесины. При укладке сруба его первый венец обрабатывается антисептической смесью. При вашем желании весь дом может быть обработан смесью, предохраняющей от жучков, плесени, и при этом обладающей огнезащитными свойствами.

г. Москва, улица Космонавтов, дом 18

+7 (495) 686-53-15
+7 (903) 549‑22-73
Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Строительство домов и коттеджей под ключ в facebook

Строительство домов и коттеджей под ключ вконтакте