Строительство домов по готовым проектам

готовые проекты и стоимость строительства домов и коттеджей под ключ

Практические советы

Как выполнить гидроизоляцию подвала

Внешне бетон кажется прочным материалом, но от времени он способен разрушаться, давать трещины и размываться. Выполнять гидроизоляцию подвала необходимо на этапе строительства, но, во-первых, качество гидроизоляционных работ не всегда можно отследить, если дом куплен уже отстроенным, а во-вторых, даже качественно гидроизолированный подвал может дать течь от времени, разрушения конструкций или повышения уровня грунтовых вод.

Надо помнить о том, что если высота грунтовых вод превышает уровень пола подвала, то полностью защитить его от воды можно только выполнив внешнюю гидроизоляцию фундамента, для чего его необходимо раскопать. Если в вашем подвале постоянно стоит вода, то первым делом проведите геологические изыскания почв на вашем участке: если грунтовые воды находятся выше пола подвала, то выполнить только внутреннюю изоляцию нет смысла. С природой бороться бесполезно, поэтому защитив подвал изнутри, вы не сможете защитить его снаружи от разрушения. Внутренняя гидроизоляция подвала имеет смысл только в том случае, если протекание имеет место из-за временного скопления воды в почве или протечек от систем коммуникаций самого дома. Фактически, внутренняя гидроизоляция подвала – это мера, направленная больше против разрушения конструкций дома и подъема влаги вверх по капиллярам, чем для предотвращения скопления влаги внутри него.

Внешняя гидроизоляция подвала может выполняться при помощи разных материалов: обмазочных, рулонных, проникающих, инъекционных или их комбинаций. Это могут быть мастики, составы на основе битума и цемента, полимерные материалы, рубероид, гидрофобизаторы, жидкие резины и пр. Для гидроизоляции внутренней поверхности подвала раньше часто использовалось жидкое стекло, но сейчас все большую популярность набирает проникающая гидроизоляция на основе смеси цемента, кварцевого песка и активных химических добавок. Она эффективна в тех случаях, если подвал выполнен из качественного бетона, а его затопление несущественно и происходит только из-за протечек коммуникаций и временного скопления воды в почве.

Производители составов для проникающей гидроизоляции (например, «Пенетрон») заявляют, что срок службы материала может составить до 100 лет (что равно сроку службы самого бетона). Завидное преимущество перед жидким стеклом и резиной, изоляцию которыми нужно обновлять раз в 5-10 лет. Такие составы можно использовать для гидроизолирования поверхности монолитных и сборных конструкций из бетона, железобетона, кирпича и камня. Наносить состав можно любым способом: как малярной кистью, так и краскопультом.

Среди других несомненных достоинств проникающей изоляции на основе цемента и кварцевого песка можно отметить то, что она не требует предварительной просушки бетона, повышает его водопроницаемость, но не снижает паропроницаемости. Использование проникающей изоляции имеет особые требования к очистке стен перед нанесением: их нужно очистить от пыли, грязи, краски и цементного молочка при помощи металлической щетки, пескоструйной обработки или соляной кислоты. Наносить проникающую изоляцию нужно только на хорошо увлажненную поверхность бетона. Если капилляры бетона не открыты, то изоляция окажется недостаточно эффективной.

Новости строительства домов и коттеджей под ключ


ПРЕИМУЩЕСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА «ПОД КЛЮЧ» ПРЕДПОЛАГАЮТ:

      • ведение проекта одной компанией
      • полная ответственность подрядчика за результат
      • минимальное участие будущего владельца

На строительство даже небольшого домика может уйти несколько месяцев, если же речь идет о жилом коттедже площадью от 200 до 500 квадратных метров, может потребоваться более года на грамотное и качественное строительство. Найти такое количество времени на выполнение даже части работ своими силами не может практически ни один владелец. В то же время строительство «под ключ» предполагает участие только в качестве дополнительного контроля результатов, а также на этапах согласования необходимых изменений. Работы «под ключ» выполняются одной компанией, что является огромным преимуществом такого формата строительства. Единое руководство, инженерный и дизайнерский надзор позволяют получить в итоге в точности то, что хотелось. Кроме того, исключаются все нестыковки по времени, используемым технологиям и материалам. Заказчику не придется сталкиваться с тем, что на этапе прокладки коммуникаций найдутся недочеты в перекрытиях. Единый согласованный проект уже включает в себя все необходимое. Привлечение профессионалов к процессу строительства дает возможность существенно сэкономить как на работах, так и на материалах. Долгосрочный контракт на один крупный проект выгоднее минимум на 15-20 процентов по сравнению с краткосрочным наймом отдельных специалистов. Профессионалы, составляя смету и проект, смогут точно рассчитать необходимое количество материалов, предложат при необходимости бюджетные альтернативы дорогим вариантам.

ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА «ПОД КЛЮЧ» ДОМА ИЛИ КОТТЕДЖА:

      • проектирование
      • возведение фундамента
      • строительство перекрытий
      • изоляцию и утепление
      • строительство кровли
      • подключение коммуникаций
      • финишную и декоративную отделку

В результате заказчик получает дом, в который нужно только занести мебель, после чего можно сразу же заселяться. Согласование начального проекта не означает, что в дальнейшем невозможно будет внести правки и коррективы. На каждом этапе заказчик может управлять ходом работ. Изменить планировку, отредактировать дизайн, исправить электрическую разводку – все это можно сделать в определённый момент. Поскольку строительная бригада сдает каждый отдельный блок работ будущему владельцу, таких возможностей для корректировок будет предостаточно. И это одно из главных преимуществ строительства «под ключ». Выполнение комплекса работ одной командой позволяет воплотить в жизнь любой проект от самого простого и бюджетного до масштабного и элитного. Использование современной профессиональной техники дает возможность существенно повысить качество на всех этапах работ от возведения фундамента до финишной отделки. Строительство готового дома из дерева «под ключ» – лучший вариант для тех, кто хочет получить долговечное жилье в оптимальные сроки и по приемлемой стоимости.

г. Москва, улица Космонавтов, дом 18

+7 (495) 686-53-15
+7 (903) 549‑22-73
Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Строительство домов и коттеджей под ключ в facebook

Строительство домов и коттеджей под ключ вконтакте