Удивительно, но капитальный ремонт квартиры делают не только в старом жилом фонде, но и в современных новостройках. Это связано с тем, что часть квартир продается только с черновой отделкой, а также в Москве распространены варианты со свободной планировкой.Чтобы избавиться от хлопот, стоит обратиться за услугами к профессионалами. Актуальную стоимость качественного капитального ремонта в Москве можно увидеть на сайте https://remont-uroven.ru/. Если же Вы решили проводить работы самостоятельно, рекомендации ниже будут полезны для Вас.
Одна из многих причин при проведении капитального ремонта квартиры – это неправильная очередность покупки строительных и отделочных материалов во время проведения работ. Очень часто покупаются материалы, например, ламинат, обои в самом начале работ, а будут они использованы только в самом конце. Приходится по несколько раз за ремонт переносить эти материала с места на место, что влияет на удобство, стоимость и продолжительность работ. Также иногда они могут быть повреждены или помяты, что тоже увеличивает ваши издержки.
Этапы проведения капитального ремонта сводятся в основном к следующему перечню работ по группам:
- Начальный этап капитального ремонта, который включает:
- План планировки после ремонта;
- Детальный план коммуникаций: электричество, канализация, сантехнические выводы, водопровод в целом.
- План размещения всего вспомогательного оборудования. К нему относятся счетчики, кондиционеры, водонагревательные и отопительные системы при наличии поквартирного отопления, ванна, унитаз, умывальники, встроенные шкафы и системы и т.д.).
- Инструменты (одноразовые) для проведения ремонта, а также расходные материалы. Очень часто это не входит в смету работ при расчете стоимости ремонта, поэтому количество мешков для мусора, веников, малярные ванны и так далее необходимо включать отдельно в смету, чтобы потом это не стало неожиданностью для вас.
- Демонтажные работы. Иногда в новостройках требуется данный комплекс работ, потому что Заказчика не устраивает что-то в сданном состоянии квартиры. Вывоз мусора и лишних демонтированных элементов необходимо согласовать заранее выбором организации по вывозу, а также с соседями, которым вы можете причинить неудобства в период необходимого демонтажа.
- Основной монтаж, работы включают все крупные установки, которые будут происходить при проведения капитального ремонта.
- Сантехнические работы. Тут все на первый взгляд понятно, но есть много подводных камней. Очень часто забывают сделать потолок, а начинают делать пол. Это крайне неудобно, в результате чего возникает много дополнительных работ.
- Подключение коммуникаций: телефон, интернет, спутниковое телевидение и т.д.) проводится должно с предварительным посещением специалистов нужных вам коммуникаций.
- Отопление: теплый пол и радиаторы.
- Подготовка стен под электрику.
- Подготовка пола к стяжке.
- Финишный монтаж
- Обшивка всех коммуникаций (современный способ спрятать все вспомогательное от глаз).
- Работа по отделке потолков
- Работы по отделке стен.
- Завершающий чистовой этап работ, после которого вы сразу сможете въезжать и наслаждаться результатом проведения капитального ремонта.
